Vente maison 384 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carolles (50740)

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2 359 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Bertrand TOUTAIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 163 m² hab, construite en 2001, idéalement située au cœur du bourg de Carolles, au calme. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes grâce à son agencement pratique et ses nombreux espaces. Au RDC, l'entrée ouvre sur un agréable salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert parfaite pour des soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie pratique et confortable. Une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et WC privé, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce lingerie. Deux autres chambres, avec salle d’eau et WC, disposent d’un accès indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer des chambres d’hôtes. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² avec espace barbecue, un petit jardin aménagé, potager, poulailler, un puits et un bassin, complètent ce bien. Grand garage, petite cave, grenier, et chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Ne tardez plus ! Cette maison n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507 - SAFTI – TOUTAIN Bertrand, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1362389 - Réf Superimmo : ANVXX8L5D

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Caractérisques

Prix de vente : 384 500 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Séjour de 26 m²	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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