Vente maison 398 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Caromb (84330)

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2 442 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Maïté DELPRAT - Capifrance

3 avis

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Description

Opportunité Idéale pour Gîtes ou Location à Caromb, Proche de Carpentras et du Mont Ventoux
Au cœur de la Provence, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre enchanteur pour la location saisonnière ou la création de gîtes. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Caromb, à proximité immédiate de Carpentras et du Mont Ventoux, cette maison sur deux niveaux allie charme provençal et confort moderne.
Caractéristiques et Atouts Locatifs :
Deux Logements Indépendants : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout accessible par une entrée privative, parfait pour un appartement de location ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie.
Étage Lumineux et Spacieux : L'étage principal propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. Deux chambres spacieuses et une grande salle de bains complètent cet espace. Idéal pour la location à long terme ou pour offrir un cadre convivial aux vacanciers.
Piscine Privée et Espaces Détente : La piscine, entourée de verdure, est un véritable atout pour attirer les vacanciers en quête de détente. Elle offre un espace privilégié pour des moments de convivialité ou de relaxation, parfait pour une activité de gîte.
Cadre Provençal Recherché : Le village de Caromb, avec ses paysages de vignobles et collines, est une destination prisée des touristes, assurant une forte demande pour des séjours au calme.
Points Forts pour Investisseurs :
Rentabilité Locative : Avec deux logements indépendants et des aménagements de qualité, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat. La localisation stratégique, entre nature et commodités, en fait un choix attractif pour les vacanciers et locataires à l'année.
Aucun Travaux à Prévoir : Grâce à sa rénovation complète, la maison est prête à être exploitée en tant que résidence principale ou en location saisonnière/gîte, avec un confort optimal assuré par la pompe à chaleur et une isolation parfaite.
Une Propriété Clé en Main avec un Potentiel Exceptionnel pour la Location.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une propriété aux multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel locatif inégalé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841345)

Publiée le 12/01/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340934233691 - Réf Superimmo : ANVXUHK23

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 5%

398 000 €

12 janvier 2024

419 000 €

Localisation

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