Vente maison 407 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

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2 497 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Square Habitat CASTELGINEST

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied proche de toutes les commodités qui vous séduira par son potentiel et notamment une extention réalisée en 2013 qui peut être complètement indépendante et que vous pourrez adapter à vos besoins (espace parents, adolescent ou encore séniors...). La maison comprend : une pièce de vie de 47m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte donnant sur une belle terrasse et jardin , 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un bureau. Une extension de 2013 avec un espace bureau, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et une grande pièce de 20m². L'ensemble bénéficie de 2 belles terrasses, dont une abrîtée. Un atelier d'environ 20m² en fond de jardin complète ce bien qui est sur un terrain plat (piscinable) et entièrement clos sur une parcelle de 630m². GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! A VISITER SANS TARDER.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : TO-CAST-8453 - Réf Superimmo : ANVXVG3KH

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²
Taxe foncière : 2 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363145.pdf

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : 3101 2021 000 000 065