Vente maison 520 000 €

163,38 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castillon-du-Gard (30210)

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3 183 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²
Piscine

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A vendre CASTILLON DU GARD Maison
Proche d'Uzès Village Médiéval sur Castillon du Gard Maison sur étage de 163,38 m2 située dans secteur résidentiel, fonctionnelle, lumineuse.
(5 chambres, 2 salle de bains, 3 toilettes)
comprenant au rdc :
un hall, une chambre, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un cellier, un placard sous escalier, toilette avec lave mains, cuisine aménagée et équipée (éléments haut, bas, une hotte, une plaque à induction, un four, un frigo), un séjour salon avec cheminée.
Au 1er étage une suite parentale avec sa propre salle de bains-toilette et dressing, un dégagement avec placards équipés, trois chambres avec placards aménagés, salle de bains, toilette.
Abri de jardin de type Chalet. PISCINE COUVERTE 10X5 (Système au sel)
2 Grandes terrasses dont une couverte avec coin cuisine.
Chauffage central au gaz.
Terrain clôturé de 3000 m2 avec portails électriques.
Nombreux oliviers, FORAGE.
Garage avec mezzanine + double Abri voiture.
A 30 mn de la gare (TGV desservant Avignon)
Village, commerces de proximité et école maternelle-primaire à 5 min

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7522472 - Réf Superimmo : ANVXWX878

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

163,38 m² (carrez : 163,38) - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 41 m²	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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