Vente maison 156 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castillonnès (47330)

iad France - Elodie Germany (07 84 93 30 45) vous propose : Située au coeur de la ville, charmante maison de ville en pierre de 163m2 environ.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et familiale.
Profitez du charme de la pierre et du confort moderne, le tout à proximité des commodités.
1 bureau, 4 chambres, salon/séjour ouvert qui donne sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec ouverture sur l'extérieur menant à une terrasse et son jardinet de 160m2 environ, 2 wc.
La salle de bain récemment rénovée équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et modernité.
Vous trouverez des combles aménageables au dernier niveau offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement pour créer un espace de vie sur mesure selon vos envies.
Le plus: un local commercial de 30m2 environ.
Confort: cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une efficacité énergétique optimale et un excellent confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville unique en son genre!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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ELODIE GERMANY - IAD

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