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Description

Mas provençal traditionnel en campagne Cavaillonnaise, d'env 181 m² habitables sur deux niveaux. Jardin clos et plat de 1245 m² avec piscine, terrasse, et garage d'env. 30 m².
En rez-de-chaussée, une belle pièce d'entrée (20 m² env.) dessert une cuisine équipée séparée, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m² ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin.
A l'étage 4 chambres, accessibles par deux escaliers différents, 1 salle d'eau, 2 salles de bains.
Charme et authenticité caractérisent ce mas Provençal. Des matériaux anciens de belle qualité ont été conservés lors de la rénovation, ce qui donne une touche très actuelle à cette bâtisse ancienne. A visiter absolument!
Côté confort :
Chauffage au sol chaudière fioul
Cuisine équipée
Cheminée
Fosse septique aux normes
Portail automatique
Forage
Piscine
Terrain clos
Terrasse
Fenêtres double vitrage
Buanderie
Salle d'eau
2 salles de bain
Garage
Parking
Arrosage automatique
Achat vente Mas Cavaillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : CLI182 - Réf Superimmo : ANVXY4HCW
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cote-luberon.fr/honoraires

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²Piscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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