Vente maison 379 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézelise (54330)

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2 325 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Emmanuel LAURENT - SAFTI

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Description

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison indépendante de 163m2 habitable, construite en 2018 sur un terrain de 680m2
Situé sur la commune de Vézelise, elle dispose d'une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse de +50m2 qui comprend une cuisine équipée avec sa véritable verrière coulissante donnant sur un salon/séjour et une salle à manger.
A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette indépendant.
L'accès à la terrasse et au jardin se fait par 3 baies vitrées. Une avancée de toiture se transformant en pergolas est présente afin de vous protéger de la pluie et des rayons du soleil. Rafraichissez vous l'été dans une sublime piscine moderne avec une vue dégagée sur les champs et les mirabelliers.
Une grande buanderie et un double garage de + 60m2 complète ce bien.
Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes :
Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air eau sur les 2 niveaux.
Climatisation également présente.
Enfin, elle dispose de 21 panneaux solaires installés sur le toit.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084 - SAFTI – LAURENT Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 1351822 - Réf Superimmo : ANVXWL04C

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 681 m²	2 Parkings
Année de construction : 2018	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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