Vente maison 474 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

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2 908 €/m²
5 Parkings

Laurent OUSTRY - SAFTI

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Description

Idéalement située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2250 m² avec un joli jardin orné d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie calme et agréable.
L’intérieur comprend une grande pièce de vie de 69 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Un cellier de 30 m² vient compléter l'espace avec un bureau idéal pour être au calme ou pouvoir recevoir indépendamment.
Ce bien comprend également un garage d'environ 89 m² avec un fort potentiel d'aménagement et une mezzanine de 70 m² pour optimiser l’espace. Un préau indépendant de 60 m², idéal pour différents projets extérieurs.
Concernant le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans l'espace de vie et la suite parentale. Des travaux sont encore à prévoir notamment au niveau des annexes et des extérieurs afin d' exploiter pleinement son potentiel; Cette propriété, pleine de possibilités, saura vous séduire par son environnement et ses nombreux atouts !
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1389516 - Réf Superimmo : ANVXXBH8M

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 249 m²	5 Parkings
Année de construction : 2018	Climatisation
2 wc

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