Vente maison 239 520 €

163 m²

3 chambres 3 ch

Charroux (86250)

Cette fabuleuse propriété indépendante de trois chambres a tout pour plaire !
Située dans un hameau très calme, la propriété se trouve à seulement 3 km du village animé de Charroux, avec ses bars, ses magasins, etc., et à seulement 10 km du bourg de Civray, qui dispose de supermarchés et d'un marché deux fois par semaine (mardi et vendredi).
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une grande salle à manger/cuisine, et à côté se trouve le grand salon, idéal pour recevoir, avec accès au jardin/terrasse. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche/wc attenante, un autre wc séparé et une buanderie.
Deux escaliers séparés mènent à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle d'eau attenante, une mezzanine et un petit bureau, actuellement utilisé comme quatrième chambre simple.
A l'arrière de la maison se trouve une grande grange/garage et plusieurs petites dépendances.
La propriété dispose d'un peu moins de deux hectares de pâturage, idéal pour ceux qui ont des chevaux ou d'autres animaux, et il y a une autre dépendance dans cette zone qui pourrait peut-être être convertie en écuries ou en bâtiments pour les animaux (sous réserve des autorisations requises).
Le jardin dispose d'une terrasse privée et d'une piscine avec suffisamment d'espace autour pour y installer des chaises longues.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une belle propriété, qui a été modernisée de manière sympathique tout en conservant le caractère d'origine.
Prix honoraires inclus : 239.520 €
Prix honoraires exclus : 223.832 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 239 520 €

Prix au m² : 1 469 € / m²

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