Vente maison 695 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Isabelle Vidal (07 83 38 63 35) vous propose : **EXCLUSIVITÉ** PROCHE CENTRE-VILLE
Magnifique Maison de 163m² à Châtenay-Malabry - Entièrement Rénovée en 2018.
Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Rénovée entièrement avec soin en 2018, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres vous séduira par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, après une entrée indépendante et une buanderie qui vous permettra de gagner en organisation et en rangements, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une GRANDE CUISINE FAMILIALE, séparée entièrement équipée et un SPACIEUX SÉJOUR offrant une atmosphère conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vous garantira une chaleur douce et diffuse pour vos soirées d'hiver.
Une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau pour un confort accru.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau, offrant des espaces intimes et reposants, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple orientation set-sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la terrasse attenante vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Les équipements comme l'interphone et la fibre optique vous garantissent un quotidien connecté et sécurisé.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des parcs (Arboretum, Vallée au Loups, Parc de Sceaux), des écoles et des commerces, tout en restant bien desservie par les transports en commun (T10 et bus 194).
Possibilité de vous garer à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et entièrement rénovée à Châtenay-Malabry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Disponible 7j/7
Inter cabinet bienvenu
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Vidal EI (ID 37867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ISABELLE VIDAL - IAD

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