Vente maison 295 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

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1 810 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AEI Gien

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Description

Chatillon Sur Loire à 1h30 de Paris
Située à Chatillon Sur Loire cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin.
Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 26/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM11575-AEI - Réf Superimmo : ANVXVAILP

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 225 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2008.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 5,4%

295 000 €

26 mars 2024

312 000 €

Localisation

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Siren : 828494674