Vente maison 295 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

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1 810 €/m²
2 Garages

ID IMMOBILIER

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Description

A 1h30 Paris Sud par A77, commerces et écoles à proximités.
Située à Chatillon-sur-Loire au calme, maison familiale avec piscine et grand terrain arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte (37m2), cuisine aménagée (13m2), cellier, chambre (13m2), salle d’eau et WC.
A l’étage : Quatre chambres dont une avec rangements (20m2/13,5m2/11m2 et 9m2), salle de bain et WC.
Piscine
Chalet
Double garage avec cave à vin.
Elle est équipée de double vitrage, cheminée ouverte et d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 3225m2.
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0480 - Réf Superimmo : ANVXX9EX7

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 225 m²	2 Garages
Année de construction : 1997	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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