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Vente maison 219 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cloué (86600)

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  • 1 344 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Laetitia Grillet - efficity

Laetitia Grillet - efficity

1 avis
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Description

86600 CLOUE – MAISON 4 CHAMBRES – POMPE A CHALEUR – SURFACE 291 M² DONT 111 M² HABITABLE – GARAGE – DEPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 442 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mirebeau, une maison d'une surface 291 m²dont 111 m². Cette maison comprend trois chambres. Le terrain de 422 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez une dépendance 11.41 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée (6.43 m²).
- Un salon (27.20 m²) avec une cheminée.
- Une cuisine aménagée et équipée (28 m²).
- Un WC (1.09 m²) avec lavabo.
- Un bureau (5.83 m²).
A l’étage :
- Une mezzanine avec rangement (4.28 m²).
- Un couloir (8 m²).
- Une salle d’eau (6.43 m²) avec double vasque, douche Italienne et un WC.
- Une première chambre (11.94 m²).
- Une deuxième chambre (10.73 m²) avec buanderie.
- Une troisième chambre (16 m²).
- Une quatrième chambre (13 m²).
Au rez-de-jardin
- Un garage (73 m²) possibilité pour atelier, espace de stockage ou encore agrandir la maison.
Concernant l'extérieur :
- Deux terrasses.
- Une forêt.
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- Pompe à chaleur en 2023.
- Fenêtre en double vitrage.
- Un adoucisseur.
Informations complémentaires :
Le chauffage est assurée par une chaudière à fioul.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
Idéalement située à Cloué. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158201 - Réf Superimmo : ANVXW725R
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 243 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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