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Vente maison 570 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
Coaraze (06390)

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  • 3 497 €/m²
Azur Luxe Properties

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Description

Maison Coaraze - 163 m² - 3 chambres - Piscine - Garage
Maison à vendre à Coaraze (proche Bendejun)
À seulement 25 minutes de Nice et Monaco, découvrez cette charmante maison de 263 m² sur 2 étages exposé sud, située à Coaraze, un village authentique et pittoresque proche de Bendejun.
Vous trouverez au rez de chaussée de la maison une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale avec douche et wc.
L'ensemble des pièces donne sur une terrasse.
Au 1er vous trouverez 2 chambres avec 2 salles de douches.
Chaque chambre dispose d'une terrasse.
La piscine dispose d'une piscine chauffée.
Extérieur :
Sur un terrain de 2600 m², découvrez un cadre enchanteur avec des arbres fruitiers et des essences méditerranéennes, offrant un environnement naturel et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature.
Avantages :
• À 25 minutes des centres-villes de Nice et Monaco
• Cadre exceptionnel, exposition ensoleillée toute la journée
Nombreuses place de stationnement dont un garage accessible directement depuis la maison.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXX1NRI
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

163 m² - 5 pièces - ter. 2 671 m²Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 882 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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