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Vente maison 980 000 €
163,09 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cogolin (83310)

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  • 6 009 €/m²
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente, cette villa située à seulement 10 minutes de la campagne et à 20 minutes du centre ville dans un environnement calme. Charmante maison provençale de 163 m² sur un terrain de 1 869 m², profitant d'une exposition sud. Construite de plain pied, la maison est accessible par un escalier extérieur. Elle est composée d'une entrée avec w.c invité, une chambre avec placard et salle de douche, un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse, un espace bibliothèque, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec salle de bain complète comprenant baignoire, douche et w.c, un couloir avec placards, un w.c et une salle de de bain. Au rez-de-jardin, un garage de 35 m² et un atelier de 17 m² complètent le bien. A l'extérieur, la piscine est située au coeur d'un joli jardin paysager. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 408 - Réf Superimmo : ANVXXGOE6
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 009 € / m²
Taxe foncière : 3 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 55 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294250.pdf

163,09 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 869 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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