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Vente maison 725 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 4 448 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
David BAGUET - iad

David BAGUET - iad

40 avis
06 07 09 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : A 12 Minutes à pied de la Gare de la Garenne Colombes !
Venez découvrir cette maison familiale de 127M2 environ carrez , (avec en plus un sous-sol de 35M2 environ), sur une parcelle de 190M2 environ, bien entretenue composée de 4 chambres, nichée au cOEur d'un quartier très calme, en limite de la petite Garenne.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 42M2 environ, accueille une entrée avec placard, un salon - salle à manger, cuisine dînatoire et un wc.
Au 1er étage, vous apprécierez les 2 grandes chambres de 13 et 15M2 environ, une salle de bains, wc.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres (ou une suite parentale avec dressing), une salle d'eau et un wc restent à aménager.
Un sous-sol total, très sain, accessible depuis l'extérieur, permet d'accueillir, un espace de rangement et bricolage, une cave à vins, une buanderie et la chaufferie.
Vous découvrirez deux espaces extérieurs, une cour pavée à l'avant desservant un garage indépendant ainsi qu'un jardin sur le côté. Orientation Ouest.
Sectorisation scolaire : Ecole Elémentaire Henri Martin, Collège Paparemborde.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1379203 - Réf Superimmo : ANVXT8FTT
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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