Vente maison 408 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Colpo (56390)

Venez découvrir cet ancien moulin du XVIème siècle réhabilité en 1995, situé dans un écrin de verdure de 14 600 m², ce bien atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée :
Un grand séjour et salle à manger, avec cheminée et vue dégagée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un bureau ou chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.
Une salle d'eau et WC indépendants pour plus de praticité.
Une petit atelier, buanderie et chaufferie, offrant tout le nécessaire pour une gestion optimale de la maison.
Une jolie terrasse à l'entrée.
À l'étage :
Une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur l' étang.
Une chambre avec salle de bain privative et vue imprenable sur le ruisseau.
Au dernier niveau :
Une chambre avec salle d'eau privative.
Une autre chambre spacieuse.
Un dressing, une salle de bain supplémentaire et WC séparés.
Un petit grenier.
Le plus de cette propriété :
L'extérieur est un véritable atout : un chemin bordé d'arbres vous mène à la maison.
Le terrain de 14 600 m² comprend :
Un ancien abri pour chevaux.
Un étang et une rivière.
De vastes espaces de verdure pour se promener et profiter de la nature en toute saison.
Cette propriété rare et pleine de charme est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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LE BEC IMMOBILIER

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