Vente maison 499 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Combaillaux (34980)

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3 061 €/m²

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Description

Maison
Maison lumineuse de 163 m² sur 2 niveaux à Combaillaux. Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, offre un séjour convivial de 63 m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Deux salles d'eau et une salle de bain aménagées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et une chambre de 18 m² offrent un espace supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré exposé au sud offrent un cadre paisible avec un potentiel piscinable sur la parcelle de 1 086 m². Cave en sous-sol et chauffage individuel au gaz. Environnement calme avec vue panoramique, une opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 340408839 - Réf Superimmo : ANVXXEG4K

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7496/fees_document.pdf?1695428827

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 086 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1983	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2020.

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