Vente maison 350 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

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2 147 €/m²

Maxime LE BRAS - SAFTI

06 78 88 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Concarneau, proches des écoles, commerces et réseaux de bus, au calme, pour les adeptes des maisons avec cachet, je vous invite à découvrir cette maison de 1920 édifiée sur un jardin clos de 650 m2 environ. D'une surface totale de 163 m2 habitables, vous profiterez d'une maison d'habitation et d'un logement à potentiel locatif idéal pour vos hôtes. Côté maison, elle vous offre environ 133 m2 habitables environ, avec en rez-de-chaussée : entrée sur salon avec cheminée, séjour donnant sur une véranda de 24 m2 sur jardin, cuisine avec placards, chaufferie, buanderie, salle de bain avec wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing et un wc.
Le logement à potentiel locatif 2 pièces se trouve accolé à l'arrière de la maison avec accès indépendant. D'une surface de 30 m2 habitables environ, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc.
En extérieur : 2 ateliers, un apentis, une terrasse avec coin barbecue, 2 bassins à poissons, jardin.
Les plus : Beaux volumes, proches écoles, commerces, bus, potentiel locatif
Côté prestations : bon DPE, chaudière gaz, tout-à-l'égout, couverture en ardoise crochets inox, isolation revue, fenêtres double vitrage.
Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1401567 - Réf Superimmo : ANVXXHO49

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²	Année de construction : 1920
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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