Vente maison 151 200 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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928 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région Bourgogne, dans la Nièvre, secteur Val de Loire, à
moins de 2 heures de Paris et proche de l'autoroute. L'agence immobilière
TRANSAXIA vous propose en cœur de ville avec toutes les commodités, cette
charmante propriété comprenant deux maisons.
La maison principale montée sur sous-sol, d'environ 115 m²,
se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, séjour/salle à manger,
cuisine, chambre avec accès salle d'eau, chambre et WC, Au 1er étage :
pallier/salle de jeux, chambre et pièce avec lave-main. Au sous-sol :
Buanderie/chaufferie, cave et cellier.
La maison secondaire, d'environ 45 m², se compose : d'une
entrée /cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et grenier aménageable.
Dépendances : Garage, abris de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 440 m².
Coté confort : Fenêtre double vitrage huisserie PVC, portail électrique, chauffage central chaudière récente au gaz de ville, assainissement collectif
tout à l’égout, électricité et toiture refait à neuf. N’hésitez plus, venez découvrir
!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C.
Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 18MS107881 - Réf Superimmo : ANVXWECQR

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine aménagée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239