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Vente maison 177 000 €
163 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cotignac (83570)

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  • 1 086 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON EN VIAGER OCCUPÉ - SECTEUR COTIGNAC
MAISON EN VIAGER OCCUPÉ - SECTEUR COTIGNAC sur deux têtes
Un homme de 80 ans et une femme de 72 ans
Bouquet : 177.000 € frais d’agence inclus
Rente mensuelle : 986 € / mois
Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leur décès. En partant d’une valeur libre de 477 000 €, vous achèterez cette maison sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 177 000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 986 €. Au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et de l’ensemble des commodités, jolie maison provençale sur 2 niveaux implantée sur un agréable terrain clos, arboré et paysagé de 1 000 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine (8 x 4 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Rez-de-jardin : entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert, mezzanine, terrasse au sud, spacieuse cuisine équipée, cellier, buanderie, wc, 1 chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d’eau avec wc. Rez-de-chaussée, appartement indépendant de type 2 : salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Grand garage. En excellent état général. Elle vous ravira à l'avenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7931537 - Réf Superimmo : ANVXQWI35
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 20 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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