Vente maison 275 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Croisilles (62128)

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1 687 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Laetitia Deptula - iad

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Description

iad France - Laetitia Deptula (06 46 56 81 56) vous propose : NOUVEAUTÉ A CROISILLES - Maison individuelle entièrement rénovée !
Croisilles - seulement 10 minutes d'Arras
Maison familiale sans travaux , prête à accueillir vos meubles !
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie de 44m² , baignée de lumière grâce aux baies vitrées avec accès direct à une terrasse et un jardin de 1000m² exposé sud.
- Cuisine extérieure et dépendance aménagée en salle de sport .
- Chauffage neuve éco-responsable : chaudière à granulés, poêle à bois , électricité refaite à neuf.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double wc avec lave mains et fenêtre, cuisine entièrement équipée, salle de douche.
-Étage : 4 chambres, dont une suite parentale, et double wc.
-Combles aménagés: 2 chambres spacieuse ( 20m² et 13 m²) ou salle de jeux
-Garage inclus et stationnement devant le garage
Atouts supplémentaires : isolation et électricité neuves, proximité des axes routiers, écoles, commerces, et centre ville.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
DPE: D et B
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deptula EI (ID 74350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1629226 - Réf Superimmo : ANVXX0OKO

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 002 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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