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Vente maison 393 000 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dieupentale (82170)
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dieupentale (82170)
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- 2 411 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T5 de 163 m² de plain-pied sur parcelle de 2000 m² avec piscine, idéalement située sur la commune de Bessens à 15 mn de Montauban et 30 mn de Toulouse.
Composition :
- Un grand salon séjour de plus de 50 m²
- Une cuisine entièrement équipée
- Un cellier communiquant avec cuisine et garage
- 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un double garage avec une rochelle
- Un abri de jardin
Prestations :
- Chauffage au sol
- Double vitrage Alu / PVC
- Volets roulants électriques
- Aspiration centralisée
- Hauteur plafond à 2,60 mètres
- Portes de garage électriques
- Maison sur vide sanitaire
- Digicode
- Portail alu électrique
Extérieurs :
- 2 terrasses extérieures dont une couverte
- Piscine au chlore chauffée par pompe à chaleur
- Plage de la piscine drainante
- Pool house avec douche et évier
- Très beau terrain arboré de 2000 m²
- Divers points d'eau extérieurs alimentés par un puits
- Arrosage par goutte à goutte
- Terrain entièrement clôturé
- Environ 400 m² d'enrobé réalisé
Localisation :
- A 5 mn de la Gare de Dieupentale
- 30 mn Gare Matabiau (train)
- 40 mn Capitole et Jean Jaurès (en train et métro)
- 10 mn Gare de Montauban (en train)
- Ramassage scolaire
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées :
Karine El Moumni
Téléphone : 06 79 69 49 67
Adresse mail :
Siège social :
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 416 220 de Montauban
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1603-OGP - Réf Superimmo : ANVXW1QQY
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| Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 411 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2005 | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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