Vente maison 345 000 €

163,5 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

EN EXCLUSIVITÉ , secteur LE RUCHER à Dombasle-sur-Meurthe, 3%.COM vous propose cette magnifique maison individuelle de 163,50 m2 + sous-sol avec piscine.

Construite en 2007 et implantée sur une parcelle de 820 m2, elle se compose :

RDC :
1 belle entrée avec placard.
1 cuisine séparée équipée.
1 salon/séjour de 44 m2, accès directe aux terrasses et jardin.
1 wc séparé avec lave main.

Au 1er demi-niveau :

3 chambres.
1 salle de bains (douche+baignoire+wc).

Au 2e demi-niveau:

1 très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau,wc.
1 bureau.

Au sous-sol :

1 buanderie.
1 chambre.
1 garage carrelé et chauffé avec porte motorisée.

Espaces extérieurs :
Parking ( emplacements pour 2 véhicules)
1 piscine avec coque 8x4 chauffée.
1 douche solaire.
1 local technique.
2 terrasses chacune avec stores électriques.
récupérateur d'eau.

Chauffage au sol, thermostats individuels dans chaque pièce.
Chaudière au gaz à condensation.
Alarme,fibre,double vitrage, aspirateur centralisé...
Matériaux de qualités et bel emplacement dans un secteur calme et recherché.

Cette maison composée de ses 5 chambres,bureau,2 salles de bains,3 wc,piscine,garage est idéale pour une grande famille !

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516
06 26 42 08 06


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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CHRISTELLE GUYOT - 3%.COM

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