Vente maison 488 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Entrechaux (84340)

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2 994 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Chauffage électrique

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEUR OU RAPPROCHEMENT FAMILIAL
Ensemble de 2 habitations, une maison de plain-pied et une maison à étage.
La maison de plain-pied d'une surface de 81m² sur un terrain de 401 m² comprend :
Une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et un garage avec accès séjour.
La maison à étage d'une surface de 82 m² sur un terrain de 383 m² comprend:
Une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et un garage avec accès au séjour.
Cet ensemble d'habitation est autant destiné à une personne voulant se constitué un patrimoine immobilier locatif ou qu'à un projet de vie commun grâce à ses deux habitations.
DPE : D (220kwh/m²/an) GES : B (6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1040 EUR à 1470 €. Diagnostic établi le 07.11.2023.
DPE : D (245kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1220 EUR à 1700 €. Diagnostic établi le 07.11.2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 12141-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX6U3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 784 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2001	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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