Vente maison 649 900 €

163,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 966 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

*** Exclusivement chez WEELODGE, à ERAGNY-SUR-OISE 'Le Village', à proximité des GARES RER A (Neuville université) et SNCF ( Eragny-Neuville ligne J), des écoles et des commerces *** Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON d' environ 165 m² AUX PRESTATIONS DE QUALITÉS sur son terrain de 590 m² SANS -VIS-A-VIS. Elle se compose au rez-de-chaussée: d 'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour avec CHEMINÉE, une salle à manger donnant sur une magnifique cuisine sur-mesure ÉQUIPÉE, un dégagement qui dessert un cellier, une buanderie ainsi qu 'une SUITE PARENTALE avec salle d' eau. A l' étage: un couloir qui dessert une chambre donnant accès au combles, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Vous y trouverez également une dépendance de 33 m² qui se trouve à l' avant du terrain transformé en un bureau et un atelier. Trois places de parkings à l' intérieur de la propriété! Vous serez SÉDUITS ! COUP DE COEUR assuré ! Contactez votre agence !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM23680-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXX5023

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1954	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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