Vente maison 389 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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2 387 €/m²
Exclusivité

Florence TADDEI - SAFTI

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Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE - A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) et à 5 min à pied du RER C, cette charmante maison lumineuse en pierres et matériaux nobles de 163 m2, bâtie sur un terrain de 323 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour double avec cheminée en insert, accès à la véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée . Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche, et au 3e et dernier étage une grande suite parentale avec salle de bain privative. Au sous-sol, se trouve une grande cave aérée avec atelier, cellier et véritable cave à vin. De nombreux rangements intégrés sont proposés dans la maison.
Possibilité de stationnement à côté de la maison. Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Taxes foncières : 2632 euros / an.
DPE en D, réalisé le 25/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382867 - Réf Superimmo : ANVXX3IMU

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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