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Vente maison 530 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ezanville (95460)

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  • 3 252 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Aurélie

Aurélie

246 avis
06 74 04 49 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ézanville - A proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison familiale construite en 2003 de 163m2 avec ses 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, et son espace de vie de 47m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie de 47m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de 14m2 offre un accès direct sur l'extérieur.
Côté nuit une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 14m2 dessert 4 chambres dont une de plus de 20m2 et une salle d'eau.
Terrain de 525m2.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 stationnements extérieurs supplémentaire.
Chauffage au gaz, double vitrage.
A 12min à pied de la gare Ecouen-Ezanville (ligne H).
A 8min à pied de l'école Primaire Paul Fort.
A 9min à pied du centre-ville.
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM887-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXWM5FG
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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