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Vente maison 299 500 €
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Falaise (14700)
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Falaise (14700)
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- 1 837 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 15 min de Falaise, Pont d'Ouilly, à deux pas de tous les commerces et école, nous vous proposons cette jolie et spacieuse propriété au bord de la rivière avec jardin de 2 439 m². Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, buanderie avec wc, cuisine entièrement aménagée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, bureau et chambre avec salle de douche. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont avec douche, salle de bains familiale et wc séparé. Deuxième étage : autre chambre à aménager et grenier. Grand sous-sol comprenant garage et caves. Rare à la vente, à ne pas manquer ! REFERENCE : DL33P/1 - PRIX : 299 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, 15 min de Falaise, in a tourist village with all amenities is this attractive spacious property on the banks of the river with garden of 2 439 m². Comprising of; Entrance hall, utility room with wc, fully fitted kitchen, large living / dining room with fireplace, office and bedroom with ensuite shower room. First floor: landing leading to 3 bedrooms, one ensuite, family bathroom and separate wc. Second floor: further bedroom and attic. Large basement including garage and cellars. Rare on the market with a privileged position and in walking distance of shops. REFERENCE : DL33P/1 - PRICE : 299 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 886 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : DL33P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXU74I7
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Prix de vente : 299 500 €  | Prix au m² : 1 837 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 614 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
| 163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 439 m² | Cave |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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