Vente maison 284 850 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flaujagues (33350)

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1 748 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

8 avis

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Description

Charmante maison avec jardin, proche d'un village.
Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour, un WC et une salle de bains.
A l'étage, un palier distribue 3 agréables chambres, un espace ouvert type mezzanine, un bureau et un WC.
L'extérieur intimiste, permet de profiter d'un espace ombragé ou un autre ensoleillé.
Le tout est authentique et plein de charme
A l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette maison est parfaite selon votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866040)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930196355 - Réf Superimmo : ANVXWCPVS

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Caractérisques

Prix de vente : 284 850 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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