Vente maison 137 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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840 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

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Description

Grande maison mitoyenne d'un côté de 163m2 hab; à vendre offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée avec accès terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage: dégagement spacieux qui déssert 4 chambres. Combles aménageables. Sous-sol complet avec un atelier, une cave à vin, une pièce de stockage. Le chauffage est au fuel et la production d'eau chaude est éléctrique. A l'extérieur: grande terrasse sans vis-à-vis, dépendance, garage et carport pouvant accueillir 2 véhicules. Vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré; le tout sur une parcelle de 10,10 ares. Prévoir travaux - prix négociable. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site : www.gé.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 4187 - Réf Superimmo : ANVXX45UD

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1928
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 900 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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