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Vente maison 260 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fumay (08170)

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1 595 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

GONZALES Richard - Côté France Immobilier

06 15 98 40 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Maison d'habitation située à Fumay (08170), avec une contenance de 26 a 55 ca. Cette spacieuse maison offre un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une porte basculante électrique, un WC fermé, deux buanderies, une cave à vin et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double en L qui s'ouvre sur une terrasse et une véranda, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage mansardé, deux chambres supplémentaires et un grenier circulant offrent des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Située dans un environnement paisible, cette maison combine charme, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Bien à consommation d'énergie excessive classe G.
CLASSE ENERGIE : G 349 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 110 kgCO2/m2/an
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7150 euros et 9720 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023
Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer .
Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre serviceAfficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 1_GRVPR60007497 - Réf Superimmo : ANVXYBO3V

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 655 m²	Orientation : Nord
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 150 € / an

Maximum : 9 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

15 avril 2025

280 000 €

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