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Vente maison 329 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gargenville (78440)

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  • 2 018 €/m²
  • 1 Parking
FREDéLION Immobilier - Haut Marais

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

85 avis
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Description

Venez visiter cette jolie maison clé en main, avec un jardin exposé sud! En rez : une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger de près de 40m2 avec cheminée - tomettes et poutres apparentes. Une buanderie et WC séparés. Au 1er étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 belles chambres, une salle de bains en mosaïque bleue et WC. Au 2eme étage : une grande pièce pouvant servir de suite parentale avec pièce d'eau et dressing, ou être scindée en 2 chambres. Beau jardin arboré (le palmier donnera une impression de vacances) exposé sud avec appentis pour ranger le matériel. On pourra garer son véhicule à l'entrée de la maison Une cave à vin saine complète ce bien. Façades et toiture, neuves. Gargenville est une ville avec commerces, écoles (Montessori) située le long de la Seine, vous rejoindrez Paris aisément avec la ligne J qui rejoint St-Lazare en moins de 30 minutes. Contactez Emilie pour organiser votre visite 0651783996 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1600 - Réf Superimmo : ANVXWZMKV
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 623 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154032.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1880
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
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