Vente maison 329 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gargenville (78440)

Venez visiter cette jolie maison clé en main, avec un jardin exposé sud! En rez : une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger de près de 40m2 avec cheminée - tomettes et poutres apparentes. Une buanderie et WC séparés. Au 1er étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 belles chambres, une salle de bains en mosaïque bleue et WC. Au 2eme étage : une grande pièce pouvant servir de suite parentale avec pièce d'eau et dressing, ou être scindée en 2 chambres. Beau jardin arboré (le palmier donnera une impression de vacances) exposé sud avec appentis pour ranger le matériel. On pourra garer son véhicule à l'entrée de la maison Une cave à vin saine complète ce bien. Façades et toiture, neuves. Gargenville est une ville avec commerces, écoles (Montessori) située le long de la Seine, vous rejoindrez Paris aisément avec la ligne J qui rejoint St-Lazare en moins de 30 minutes. Contactez nous pour organiser votre visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

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