Vente maison 380 490 €

163,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Gesté

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, cette magnifique longère pleine de charme de 163 m² habitable, avec une superbe vue sur la campagne. Idéalement située entre NANTES, ANCENIS et CHOLET, à deux pas du bourg de GESTE, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous y trouverez également, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien possède également un grand garage et un atelier pour une surface globale d'environ 60m². Le tout sur une magnifique parcelle de presque 5 000 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturée. Pour les amoureux de la nature, ce bien est à voir absolument! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 380 490 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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L'ADRESSE SAINT PIERRE

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