Vente maison 199 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

Gilly-sur-Loire (71160)

Ajouter aux FAVORIS

1 221 €/m²
Chauffage électrique

Yannick Trolliet - iad

06 75 97 49 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Yannick Trolliet (06 75 97 49 10) vous propose : Charmante Longère à Gilly-sur-Loire aux prestations remarquables, avec une vue imprenable (jusqu'aux volcans d'Auvergne).
Cette ancienne longère récemment rénovée, pleine de charme, offre un cadre authentique et paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'une surface habitable de 160 m² environ, la longère se compose d'un hall d'entrée de 20 m2, d'un salon de 27 m2, d'une cuisine de 20 m2 et d'un pièce pouvant servir de salle de réception de 22 m2, (pouvant servir de grand bureau ou de chambre). Une salle de bain, des toilettes, un cellier et un petit garage complètent le rez-de-chaussé de la maison. A l'étage, l'escalier mène à un très beau palier tout en bois, et dessert 3 chambres, chacune avec leur salle de bain. Une de ces chambres possède une petite pièce en enfilade, qui pourra servir de bureau, de salle de jeu, ou de dressing ...
La maison a été rénovée avec goût, en conservant le charme et le cachet des anciennes fermettes. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison. Elle est chauffée avec un poêle à granulés, un poêle à bois, et elle est aussi équipée d'un climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Un grand terrain de 1500 m2 entièrement clos, avec un puit se situe à l'arrière de la maison.
En plus de ces prestations déjà exceptionelles, vous avez en face de la maison, un terrain d'environ 5 000 m2 (avec possibilité d'en avoir 2600 de plus). Le terrain bénéficie également d'un puit. Enfin, la cerise sur le gâteau, sur ce terrain, une maisonette de 25 m2 (à restaurer) laisse imaginer pleins de projet (gîte, cuisine d'été, atelier, ...)
Une vue imprenable sur la vallée de la Loire, allant jusqu'au massif des volcans d'Auvergne vous laissera bouche bée !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une longère pleine de caractère en Bourgogne, à Gilly-sur-Loire, à la frontière de l'Auvergne, à 5 mn de l'autoroute, 10 mn de Dompierre sur Besbre, 15 mn de Bourbon Lancy, 20 mn de Digoin, et à 30 mn de Moulins-Yzeure.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Trolliet EI (ID 74100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646966 - Réf Superimmo : ANVXXAGLF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 7 pièces - ter. 6 229 m²	Chauffage électrique
Climatisation	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YANNICK TROLLIET - IAD