Vente maison 329 600 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grainville-Langannerie (14190)

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2 022 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

G-L IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Maison d'environ 163m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger d'environ 38m² avec accès sur la terrasse orientée Sud, trois chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage : mezzanine, deux chambres avec rangements dont une avec un cabinet de toilette, salle de bains avec wc.
Un sous-sol complet avec porte motorisée disposé en 3 parties, la première, un garage d'environ 47m², la seconde, une buanderie d'environ 30m² ainsi que la troisième d'environ 24m² pouvant convenir à divers usages.
Une dépendance d'environ 35m² vient compléter ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur.
Édifiée sur un total de 1779m², terrain arboré et disposant d'un portail électrique récent.
Secteur calme, à mi chemin entre Ifs et Falaise, accès 4 voies rapide.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 117kWh/m²/an GES : A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000€
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 147-GLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUWJYP

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Caractérisques

Prix de vente : 329 600 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glimmobilier/147/00F27/honorairespdf.pdf

163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 779 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Historique des prix

23 avril 2024

Baisse de 9,9%

329 600 €

18 février 2024

365 650 €

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