Vente maison 120 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Harcy (08150)

Venez découvrir à Harcy, cette charmante bâtisse en pierre avec un potentiel exceptionnel. Située dans le coeur du village à quelques kilomètres de Charleville et de la Belgique et à proximité des écoles et des transports, cette demeure vous offrira de belles perspectives pour y accueillir votre famille.
Découvrons ensemble cette maison de campagne.
Au Rez de chaussée, vous arriverez sur une entrée desservant d'une part une salle d'eau de 8m2, une grande cuisine ou l'insert à bois donnera chaleur et apaisement durant vos repas, un wc et trois pièces volumineuses avec un salon, une salle à manger et une buanderie, un second insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver. Un accès vous mènera sur un volume de 80m2 (ancienne écurie) qui offrira un potentiel incroyable.
À l'étage, accessible par un escalier en bois depuis la cuisine, vous arriverez sur un palier desservant trois chambres de 15, 14 et 21 m2. Des volumes impressionnants pour y passer des nuits paisibles et calmes. Cet espace vient d'être entièrement rénové et rafraichis.
Un grenier de 100m2 aménageable, avec une charpente bois d'exception viendra parfaire ce niveau, offrant de nouvelles possibilités d'agrandissements et d'agencements.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 320 m2, avec une situation idéale pour profiter des chaudes journées estivales..
Un bien nécessitant des travaux de petites rénovations au rez de chaussée et de la remise au goûts.
Venez poser vos valises dans cette magnifique bâtisse en pierre.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier expertise
Par téléphone au 0683785128
Par mail :
Mandat n°5257
Prix de vente : 120000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont E...

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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