Vente maison 325 250 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

PERIPHERIE ABBEVILLE (80132)

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1 995 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIER EN SOMME

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Description

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose en exclusivité ce pavillon de qualité, parfaitement entretenu, à cinq minutes d'ABBEVILLE :
Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une belle pièce de vie de près de 40 m², des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres.
Au premier étage : trois chambres, (dont une de 29 m² habitables), une salle d'eau, des toilettes et un grenier aménageable.
Deux garages avec portes sectionnelles, dont un comprenant un bel atelier.
Sur un terrain d'environ 1350 m² plat, accès enrobé macadam, portail électrique....TRÈS BELLES PRESTATIONS!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1864 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2019 (abonnements compris)

Publiée le 21/08/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : 19568 - Réf Superimmo : ANVXWIZBW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 250 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.limmobilierensomme.com/Honoraires.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 253 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2019.

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Siren : 479761207 - N° de carte professionnelle : CPI 8003 2016 000 008 096