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Vente maison 915 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
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- 5 613 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte située dans le secteur prisé de Beaumont Le Trié à Hem.
Localisation : Située dans un cadre prisé, proche de la célèbre Villa Cavrois, offrant un environnement à la fois calme et bien desservi. A proximité de l'EDHEC, du Parc Barbieux, du Centre Hospitalier Victor Provo et du Centre de Loisirs de Beaumont.
Design : Maison de caractère d'une surface habitable de 163 m2, disposant d'une cheminée à insert feu de bois, de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, réalisée avec des matériaux de haute qualité.
Nombre de chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme.
Garage : Les amateurs de véhicules apprécieront le garage double pour voiture, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule long, tel qu'un camping-car.
Espace bien-être : Profitez d'une piscine extérieure chauffée de 32 m2 et d'un espace détente avec douche, sauna et hammam pour une expérience de relaxation complète.
Chauffage : Chaudière Gaz de Ville récente, avec chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un maximum de confort.
DPE : Cette maison bénéficie du label haute performance énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires.
Taxe Foncière : 2 569 EUR / AN
Frais de copropriété : 150 EUR / AN pour l'entretien des espaces verts de la résidence
Venez découvrir sans attendre cette maison combinant confort et équipements de luxe.
Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire indépendant
David COUSIN au ? 06 84 89 14 09
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
En vente Chez 3%.COM sur Hem et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 182_V2650057991 - Réf Superimmo : ANVXX48F3
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| Prix de vente : 915 000 € | Prix au m² : 5 613 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 2 garages - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 213 € / an
Maximum :
2 995 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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