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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère d'environ 163 m2 séduit par son atmosphère accueillante et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cosy de 19 m2 et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en duplex avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et intimité. Un espace supplémentaire permet d'aménager un dressing selon vos besoins. Il y a également un coin buanderie et une salle de bains sur l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable à l'arrière de la maison, prolongée par un petit jardin, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Une maison coup de coeur, où le charme et le confort se rencontrent. N'attendez plus et contactez Immo Expert pour organiser une visite !
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 757 - Réf Superimmo : ANVXXZMWL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 914 € / m²

Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : https://immo-expert.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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