Vente maison 505 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Idron (64320)

Située dans le prolongement d'Idron et sur le haut de Lée, dans un quartier très prisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces et services.
Implantée sur un terrain discret de 900 m², elle garantira intimité et confort à ses futurs propriétaires.
Dès l'extérieur, l'élégance de la façade et la beauté du jardin captivent. Avec ses 163 m² habitables, cette maison se distingue par son design unique, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité .
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine lumineuse et d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'abri des regards. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d’eau, un grand cellier et des toilettes complètent cet étage avec un accès au garage attenant .
À l'étage, un escalier élégant mène à un palier qui dessert trois belles chambres, toutes dotées de balcons privatifs et une vaste salle de bainqui ajoute encore de l’espace et du confort quotidien.
Chaque pièce a été pensée pour offrirun espace intérieur/extérieur et intimité, tout en favorisant des moments de convivialité dans des espaces de vie généreux. Le grand garage attenant ajoute une commodité précieuse avec sa charpente en cathédrale ( 5 mètres de hauteur) .
En résumé, cette maison combine harmonieusement modernité et charme intemporel, dans un cadre recherché.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351 - SAFTI – DA COSTA Maria, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA DA COSTA - SAFTI

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