Vente maison 430 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Istres - Résidentiel.
Dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, villa individuelle de plain pied avec magnifique jardin plat et arboré (plein sud)
Très ensoleillée et au calme absolu elle bénéficie d'une triple exposition. Très bon état général. Double vitrage. Climatisation. Rénovation de qualité.
Composition : Belle entrée - Spacieuse cuisine indépendante équipée (Schmidt) - Grand séjour traversant ouvert sur veranda d'un côté et sur terrasse/jardin de l'autre - 3 chambres donnant sur le jardin - salle de bains avec baignoire, douche et fenetres - WC indépendant - Un dressing - grande veranda - terrasses - grand jardin plat avec piscine.
Nombreuses dépendances.
Coup de coeur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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