Superimmo
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Vente maison 259 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-la-Reine (77760)

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  • 1 589 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMOTERRA

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Description

Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison en pierre de 163 m2 environ alliant le charme de l'ancien et le contemporain - on y accède depuis une véranda chauffée de 16,66 m2 donnant sur la terrasse et le jardin + l'accès à une cave voûtée - un vaste salon lumineux exposé sud de 33,96 m2, poutres et cheminée avec insert - une cuisine indépendante aménagée de 13,09 m2 avec un ilot central et semi-ouverte sur une SAM de 11,08 m2 ,celle ci pouvant être éventuellement modifiée en chambre - un couloir desservant une salle d'eau de 5,21 m2 avec espace buanderie - un WC indépendant - un dressing avec placards de 10,71 m2 avec l'escalier menant à l'étage -
A l'étage: une grande mezzanine de 16,80 m2 desservant 2 chambres ( 13,32 - 13,89m2 dont l'une avec sa salle d'eau + WC de 6,83 m2 - une 3ème chambre de 17,14 m2 avec son dressing - le tout sur une section cadastrée de 448 m2 environ - sur la commune de Boissy aux cailles -
double vitrage - assainissement individuel aux normes -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM835-IMMOTERRA - Réf Superimmo : ANVXWWEO0
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoterra/155/XB5g4/honoraires_2022_immoterra.xlsx

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Cave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 521135244
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