ADELINE JOUSSELIN - BSK Immobilier

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Description

À vendre sur la commune de Boissy-aux-Cailles: une magnifique maison en pierre pleine de charme de 163 m² habitables le tout sur 448m2 de terrain.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda accueillante. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes, poutres et cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger transformable en chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace dressing ou de stockage.
- L'escalier mène à un vaste palier idéal pour un espace de jeux ou bureau, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, accessible directement depuis l'une des chambres.
- Le mariage parfait entre modernité et charme ancien rend cette maison véritablement unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur immobilier !
Cette annonce référence 256622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256622 - Réf Superimmo : ANVXWXKTA
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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