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Vente maison 700 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
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- 4 294 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA FRETTE SUR SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - CO-EXCLUSIVITE - rue des Chariots - A proximité de la gare, des commerces du centre ville et des écoles - Maison des années 30 de 163m2 (140m2 hab env) comprenant 6 pièces sur 3 niveaux : au RDC : entrée, séjour/salle à manger de 39m2 avec cheminée, grande cuisine dînatoire indépendante équipée, chambre, salle d'eau avec rangements et WC séparés. Accès par le séjour et la cuisine à une terrasse extérieure et au jardin exposé sud-ouest. Accès au sous-sol. à l'étage : 2 chambres sur rue, espace enfant mansardé avec chambre, rangements et espace bureau/salle de jeux (42m2 au sol, 13m2 carrez), salle de bains et WC séparés. au sous-sol (semi-enterré) : buanderie/laverie, chaufferie/atelier, 2 pièces de rangement et cave à vin. Sous-sol carrelé. HSP : 2m. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Beaux volumes (HSP : 2,75m). Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en décembre 2021). Alarme. Fibre à raccorder. Agrandissement de la maison réalisé en 1998. Volets roulants électriques. Terrain clos arboré de 715m2 sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Toiture révisée régulièrement. Garage fermé 2 voitures. Gare de La Frette-sur-Seine à 5 mn à pied (ligne J). Écoles à 3mn à pied. Secteur recherché, calme et luminosité pour cette maison de charme aux portes de Paris. Idéal famille. Visite virtuelle sur demande.
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXWIRQZ
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 4 294 € / m² |
| Taxe foncière : 2 174 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2023.
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