Vente maison 849 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Madeleine (59110)

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5 209 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

St-Maur Immobilier

03 20 13 81 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE EN VENTE A ROMARIN.
Splendide maison bourgeoise en excellent état, située à quelques pas du tramway Romarin et de la gare de Lille.
Au rez de chaussée, elle offre un hall d'entrée, une large triple réception. Cuisine séparée avec vue sur le jardin.
Aux étages on trouve 5 chambres et 3 salles de bains.
Jardin avec terrasse plein SUD !
Cave et grenier.
2 garages en location sont à proximité immédiate.
Toutes commodités à pieds.
Si cette annonce vous intéresse contactez nous en remplissant le formulaire ci après.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3226.00 et 4364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM36515-GF - Réf Superimmo : ANVXWT0N2

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

163 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1910	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 226 € / an

Maximum : 4 364 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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