Vente maison 410 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roque-d'Anthéron (13640)

L'agence Silvacane Imogroup vous propose au centre village de la Roque d'Anthéron, à 30 mn d'AIx en Provence et proche du Luberon, une très belle et confortable maison de construction traditionnelle avec cachet sur 500 m2 de terrain. Offrant une surface habitable de 163 m2 sur 2 niveaux , la maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine aménagée , d'un cellier, d'une grande buanderie-lingerie avec accès extérieur pour l'étendage et d'un espace nuit avec dégagement , 2 belles chambres de 13,7 et 14, 6 m2 une salle de bain , un wc indépendant et un dressing. A l'étage , vous trouverez un dégagement , 2 grandes chambres de 18 et 17 m2 dont une avec accès à solarium offrant une très jolie vue , et une salle de bains-wc. Garage attenant. très agréable jardin arboré. Exposition sud. Les + de la maison : sa situation centre village , sa surface habitable , ses 4 chambres dont 2 de plain pied, sa distribution et son aménagement apportant du confort au quotidien ( cellier, buanderie, dressing ...)

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²
Taxe foncière : 2 083 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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IMOGROUP - AGENCE SILVACANE

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