Superimmo
9

Vente maison 345 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 117 €/m²
  • 1 balcon
LEOTHÉMIS IMMOBILIER

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

06 87 15 32 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Le cabinet LEOTHÉMIS vous propose :
Nichée en plein coeur de LA TREMBLADE et non loin de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains et des plages , venez découvrir cette agréable maison aujourd'hui composée de deux logements indépendants. À proximité immédiate des commerces, cette propriété séduira les amateurs d'immobilier, en quête d'une résidence principale au calme près de l'océan, ou bien en quête d'une résidence secondaire entre Côte Sauvage et Estuaire de Seudre, au coeur de la Presqu'île d'Arvert.
L'ensemble immobilier se prête également à un projet d'investissement locatif annuel, grâce aux deux logements totalement indépendants.
Au rez de chaussé, vous profiterez d'un premier logement de plain-pied et rénové composée d'une cuisine équipée, un salon lumineux et ouvert sur le jardin, deux chambres dont une avec wc, une salle d'eau et de wc indépendant.
Au premier étage, un deuxième appartement, à rafraichir, se compose d'une entrée, cuisine équipée, un beau salon ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 767m², dans un quartier calme et résidentiel.
La propriété propose aussi des annexes, telles qu'une cuisine d'été, un atelier, un abris de jardin et des wc accessible depuis l'extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM336-CHAMORRO - Réf Superimmo : ANVXWE8UE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²1 balcon
Année de construction : 19702 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Siren : 908970239
06 87 15 32 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.