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Vente maison 345 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 117 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charline MIOT - iad

Charline MIOT - iad

06 43 38 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : La Tremblade - Maison de 160 m2, divisée en deux logements indépendant - 6 pièces, 4 chambres.
Idéalement située à seulement 4km des plages de Ronce-les-bains, à 850m des commerces, du marché, et à 1km du joli port de la Tremblade et ses cabanes de pêches...
Cette agréable maison se compose :
*Au rez-de-chaussée le 1er logement offre une surface habitable de 78 m2 et comprend une cuisine, un séjour avec salon et salle à manger, deux chambres dont une avec son wc, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
*À l’étage, le second logement bénéficie d'une surface de 85 m2, avec un spacieux séjour, un coin cuisine, deux chambres, WC séparé et une salle d’eau.
*À l’extérieur, on compte en plus une cuisine d’été, un atelier, des toilettes et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle close et arborée de 767 m2.
Idéal pour un projet locatif, une habitation à l'année ou un pied à terre en bord de mer, cette agréable et spacieuse maison se prête à tous vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579157 - Réf Superimmo : ANVXWEHOY
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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